Современный коттеджный комплекс вырастет в северной части Ашхабада, на берегу озера Altyn köl. Он расположится в северо-восточной части водоема между береговой линией и проектируемой транспортной магистралью, ось которой представляет собой дугообразную полосу шириной 424 метра, диаметром более четырех тысяч метров и длиной свыше семи километров. В центре «дуги» будет расположена парковая зона с амфитеатром и автостоянками, которая и является геометрическим центром комплекса.
В рамках 17-й очереди застройки столицы рядом с прекрасными песчаными пляжами «жемчужины Каракумов» местные подрядные организации возведут 268 двухэтажных коттеджей, в которых смогут одновременно отдыхать около тысячи горожан. Появится здесь и вся необходимая для организации досуга инфраструктура.
С 2013 года, когда Указом Президента Туркменистана границы Ашхабада были существенно расширены и в него вошла территория бывшего Куртлинского водохранилища, ныне именуемого Altyn köl, этот водоём уже перестал быть просто озером на краю пустыни и должен органически вписаться в градостроительную ткань растущей столицы. В этой связи не лишне напомнить: человек во многом зависит от состояния водных угодий, как природных, так и искусственно созданных в городских агломерациях. Они выступают в роли естественных фильтров для промышленных и бытовых отходов, являются преградой во время пыльных бурь, способствуют улучшению качества воды, обеспечивают население питьевой водой, а зелёные зоны вокруг них служат для отдыха горожан, содействуют поддержанию их здоровья. Будучи охраняемыми и устойчиво используемыми, они способны принести городам огромную экономическую, социальную и культурную пользу.
Строительство вдоль береговой линии современного коттеджного комплекса, и всей инфраструктуры отдыха, которое намечено завершить в 2024 году, несомненно, будет способствовать улучшению качества жизни ашхабадцев. Проект «Altyn köl» даст возможность номинировать нашу беломраморную столицу как первый в Центральной Азии город с ветланд-парком, имеющим международное значение.
Разработчики генерального плана 17-й очереди застройки столицы – архитекторы и проектировщики главного государственного проектного объединения «Türkmendöwlettaslama» - при проектировании зоны отдыха разбили отведенную территорию площадью около 300 гектаров на тринадцать участков, десять из которых будут в ближайшее время застраиваться двухэтажными коттеджами в стиле хай-тек. По заказу различных министерств и ведомств на каждом из участков предполагается построить четыре типа коттеджей (для отдыха двух и более семей). Архитектура малоэтажных зданий будут отличаться внешним оформлением и дизайном интерьеров. Они создадут у отдыхающих ощущение уюта, а креативность проекта, который аккумулирует в себе самые передовые достижения мировой архитектурной и инженерно-технической мысли – обеспечат экологическую безопасность и комфортный отдых.
Коттеджи такого типа могут использоваться круглогодично. Их оборудуют системами теплоснабжения, в которые из 24 котельных подадут горячую воду не только для обогрева, но и для бытовых нужд. Помещения будут подключены к системе газо- и электроснабжения, оснащены сплит-системами WRV для кондиционирования, необходимыми бытовыми газовыми и электрическими приборами и другим системами жизнеобеспечения, подключены к IP-телевидению, интернету и телефону.
В новом коттеджном поселке на берегу озера будут созданы самые благоприятные условия для комфортного отдыха. Помимо коттеджей на каждом участке планируется разместить досуговую инфраструктуру - рестораны и кафетерии, открытые бассейны и аквапарки, спортивные и детские площадки. Кроме того, в современном коттеджном комплексе предусмотрены объекты общественного назначения – административное здание управления, дом здоровья, торговый центр и дом быта, полицейский участок и пожарное депо. В центральной части будет сооружена площадь для проведения общественных мероприятий и разбита парковая зона с фонтанами и местами для отдыха.
На въезде в современный коттеджный комплекс предусмотрены две крытые автостоянки, каждая на 500 мест. Кроме того, крытые стоянки для автотранспорта будут располагаться при въезде на каждый коттеджный участок.
Между коттеджами будут высажены высокоствольные деревья, кустарники, разбиты боскеты, проложены пешеходные и велосипедные дорожки, которые соединят жилые помещения с комфортной пляжной зоной, ширина которой составит около ста метров. Территория у воды будет оборудована шезлонгами, зонтами, навесами, дорожками из дерева и т.д.
Altyn köl должен быть интересен как для оздоровительного отдыха и развлечений, так и для обычных прогулок в условиях безмятежной природы. Создаваемая здесь рекреационная зона – уникальный по характеристикам экоустойчивый остров в урбанизированном пространстве, без сомнения, будет способствовать формированию экологической культуры и станет, несомненно, любимым местом отдыха для ашхабадцев и гостей столицы.
Владимир КОМАРОВ
